合伙人剧情
雷科技08月13日:合伙人剧情,翁公和晓雯在厨房里猛烈进出 翁公在厨房把她腿分得更开-顶..._ 对于接下来的院士改革，李侠给出了一些建议，比如，明确院士制度的荣誉功能，使之与利益取向相切割；另外，院士一旦被确证学术不端，坚决采取退出机制，若不及时处理，就无法彻底遏制学术不端事件。≮爱过伤过悔过哭过≯ぷ￠◎ㄨ○搞基的ozweRb4w-VSHDYS7123FID-NbwLNr2QvJ
<p>近期，黑龙江哈尔滨、广东广州、湖北荆州等多地均出现因室内装修私拆承重墙导致建筑受损的事件，引起外界广泛关注。</p><p>澎湃新闻（www.thepaper.cn）注意到，目前，哈尔滨、合肥、广州等多地发布紧急通知，强化房屋装修管理。</p><p>什么是承重墙？如何识别承重墙？私拆承重墙谁担责、应担何责？</p><p>有着多年从业经验的注册建筑师赵心告诉澎湃新闻，承重墙遭到比较严重的破坏后，会使建筑的结构整体失去稳定性，引起结构变形，降低建筑抗震性能。若承重墙被拆，对建筑结构的破坏是永久的。</p><p>湖南大鲲律师事务所律师刘泳舟律师表示，从民事责任角度来说，私拆承重墙，业主、施工方、物业等都可能需承担民事赔偿责任。若造成严重后果，相关责任人或需承担刑责。</p><p>公开资料显示，承重墙指房屋结构中起支撑上层房屋重量作用的墙体，包括框架-剪力墙结构房屋中的混凝土墙体，以及碎混结构房屋中的砖墙。</p><p>赵心介绍，建筑结构的类型按建筑结构的承载方式划分为：墙承重结构、柱结构和特殊类型结构。而承重结构主要由水平构件和竖向构件组成。水平构件指的是用以承受竖向荷载的构件，一般有梁和板。竖向构件指的是用以支承水平构件或承受水平荷载的构件，一般有柱、墙和基础桩。水平构件和竖向构件组合成一个整体，以承受和传递施加在建筑上的力，形成一个承重骨架。</p><p>赵心强调，业主在使用房屋时不能破坏主体结构，即上述所说的结构构件，同时也不能更改公共的给排水系统、排烟系统和电气系统，不能更改建筑外立面等。</p><p>澎湃新闻注意到，今年5月初，广州白云区一小区租户私拆承重墙导致楼上房屋墙体开裂、地板下沉等。白云区回应称，经现场查勘了解，该小区某栋楼204房存在两幅剪力墙被私自破坏及部分结构梁被切除的情况。对此，赵心表示，剪力墙是承重墙的一种，砌体结构中的墙体是承重墙，剪力墙结构中的墙体也是承重墙，都是用来承受竖向和水平荷载的承重结构构件，但两者并不相同。首先，二者用在不同类型的建筑中，比如砌体结构一般用于多层建筑，剪力墙结构一般用于高层和超高层建筑。其次，二者的构造不同，主要体现在构成的主要材料上。</p><p>私拆承重墙会造成哪些后果呢？据赵心介绍，要视损害的严重程度而定，承重墙遭到比较严重的破坏后，会使建筑的结构整体失去稳定性，引起结构变形，降低建筑抗震性能。因为剪力墙在整个建筑中呈现上到顶、下到底、中间不中断的竖向延续，所以剪力墙被破坏后会造成建筑刚度突变，对抗震非常不利。而承重墙一经拆除，其对结构的破坏是永久的。</p><p>赵心表示，若承重墙被拆，经可靠性鉴定后，可以采取结构加固的方式由有资质的专业技术人员按照《砌体结构加固设计规范》（GB50292）和《混凝土结构加固设计规范》（GB50367）的规定进行加固。</p><p>值得注意的是，私拆承重墙现象时有发生，其中一个重要原因是室内装修过程中施工人员没有分辨出承重墙。赵心表示，普通人要想分辨承重墙可以从查阅图纸、敲击墙体声音和测量墙体厚度几个方法入手。查阅的图纸并必须是原始建筑结构图纸。图纸中，承重墙一般表示为粗实线，非承重墙一般表示为细双线。敲击墙体时，承重墙一般发出沉闷的小回声，非承重墙一般发出清脆的大回声。一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚度24cm，寒冷地区外墙结构厚度为37cm，钢筋混凝土墙结构厚度16cm、20cm或以上。</p><p>另据广州市建筑集团有限公司官方微信公众号“广东建筑”此前发布的文章，广州建筑属下科研院集团结构研究一所副所长、一级注册结构工程师丁洪涛表示，普通人可通过房屋结构、墙的材质、施工顺序、图纸等方式分辨承重墙。私拆承重墙，轻则导致建筑物结构不稳定，出现结构开裂、变形等现象，严重时甚至会引起房屋倒塌。</p><p>如何判断房屋是否存在结构安全隐患？丁洪涛表示，可通过观察房屋整体是否出现明显的倾斜，墙、柱、梁、板等承重构件是否出现明显的损失、开裂或变形等进行判断。对于结构受损的房屋，应由专业房屋鉴定机构进行调查、检测与鉴定，分析造成损害的具体原因以及后续需采取的修复措施。</p><p>私拆承重墙应承担哪些法律责任？湖南大鲲律师事务所律师刘泳舟接受澎湃新闻采访时表示，从民事责任角度来说，拆除承重墙对楼体造成损坏，影响楼内其他业主正常居住，构成对他人的侵权，民事上需要进行赔偿，包括停止侵害、排除妨害、消除危险、赔偿损失，以及这段时间其他业主不能居住造成的损失等等。</p><p>刘泳舟表示，以哈尔滨私拆承重墙事件为例，首先，租户和装修公司作为直接的侵权实施主体，应当承担主要责任。根据《住宅室内装饰装修管理办法》的规定，装修开工前应向物业申报登记，非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当征求业主的书面同意，且未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，禁止装修人变动建筑主体和承重结构。因此，装修公司未经审批私拆承重墙，该行为造成的相应的法律后果主要由装修公司承担；若聘请的施工公司不具有资质，那么租户和装修公司按照各自过错承担相应的法律后果；但如果租户是雇佣个人进行装饰装修，则主要法律责任由租户个人承担。</p><p>其次，物业应承担次要责任。物业服务企业需为住户办理装修登记手续，在装修期间物业有日常巡查和管理的职责，对不符合规定的装修方案应及时提出整改意见。若物业未能尽到监督管理义务，未及时制止租户和装修公司的施工改造，应承担一定的损害赔偿责任，但不是主要责任。</p><p>最后，房屋业主也应当承担一定的责任。根据《民法典》相关规定，业主作为房屋所有权人，无论和租户之间的合同如何约定，其作为涉事房屋的产权人，对房屋仍具有安全管理义务。</p><p>刘泳舟还表示，私拆承重墙若造成严重后果，相关责任人或需承担刑责。</p><p>澎湃新闻注意到，此前，哈尔滨市松北区利民学苑小区租户私拆承重墙事件引发广泛关注，4名相关责任人已被警方采取刑事强制措施。</p><p>据新华社报道，承重墙属于住宅建筑共有部分，私自拆除属于违法行为，若使整栋楼变成危楼，则涉及危害公共安全罪。近年来，因违法拆除承重墙引发的纠纷屡见不鲜。多份法院判决文书显示，因野蛮装修私砸承重墙造成严重事故，不少业主方和施工方等相关责任人被处以三年以上刑期并附带经济赔偿，物业管理公司等也承担了一定的民事赔偿责任。如在四川省一起判决中，主要施工方被判处有期徒刑四年六个月，房屋所有人被判处有期徒刑三年六个月，总赔偿金额达33.6万元。</p>ガ(#)【#】(#)【#】(#)【#】(#)【#】(#)【#】
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<p>据潮新闻，近日，有网友在社交平台上发帖</p><p>并配文表示，一直以为这种东西价格是全国一致的，同样的蛋糕杭州比上海贵这么多？</p><p>原味干酪蛋糕在上海、广州、杭州的商品页面。截图自山姆会员商店APP</p><p>有网友跟帖表示，是不是因为上海有开市客，山姆和开市客会互相比价格，所以就会出现其他城市的山姆价格比苏州上海的贵的情况。</p><p>潮新闻记者在5月17日拨打了山姆的400客服热线。客服工作人员了解情况后，告诉记者，这边只能先提交一个反馈，后续会有专员给记者一个回电，并表示已经把这个反馈做催促处理。然而</p><p>5月27日记者又打开了山姆App，查看了下情况是否有变化。发现该款蛋糕在山姆杭州店蛋糕仍为为165.9元，而此前在上海是95.1元的蛋糕价格还跌了1元变成了94.1元。</p><p>据红星新闻报道，今日9点45分，红星资本局在山姆会员商店APP查询发现，这款名为“TheCheesecakeFactory美国进口原味干酪蛋糕1.7kg”在上海地区的售价是94.1元，在北京、广州、深圳、杭州、成都等地的售价均为165.9元。</p><p>对此，山姆客服向红星资本局解释称，</p><p>截至发稿，红星资本局再次定位上海、成都、北京等城市搜索原味干酪蛋糕，</p><p>值得注意的是，天眼查App显示，不久前，山姆（上海）超市有限责任公司曾因在标价之外加价出售商品被上海市青浦区市场监督管理局罚款3000元，具体处罚事由为，当事人在其门店销售“Member'sMark冷冻猫山王榴莲果肉”，标签价格为138元/盒，而实际结算价格为149.9元/盒。经查，当事人对价格调整后未及时修改标签，案发期间共销售3盒，多收价款35.7元。</p><p>中国经济周刊—经济网讯5月29日，话题#山姆超市同款蛋糕杭州卖165上海卖95#登上热搜。据报道，近日，有网友在社交平台上发帖“同样的蛋糕杭州比上海贵这么多”，内容为在山姆超市app内，一款名为“TheCheesecakeFactory美国进口原味干酪蛋糕1.7kg”在杭州地区售卖价格为165.9元，而同产品在上海地区的价格为95.1元。</p><p>网友评论</p><p>对此，有媒体在5月17日拨打了山姆的400客服热线。客服工作人员表示，只能先提交反馈，后续会有专员回电，并表示已经把这个反馈做催促处理。然而一周多过去了，并未收到山姆专员的回电。</p><p>5月27日，该媒体再次查询发现，该款蛋糕在山姆杭州店蛋糕价格仍为165.9元，而此前在上海是95.1元的蛋糕价格还跌了1元变成了94.1元。</p><p>对此，山姆客服回应称，确实同款蛋糕不同地区价格不一样，具体原因还需要核实。据中国经济周刊查询，截至5月29日，上海、杭州、北京等地的山姆APP已经无法检索这一产品。</p><p>对此，有网友称：“很正常，供求关系决定价格，很多商品各地价格都不一样”“虽然说一样的商品在不同地区会有价格差异，但像上海杭州这种价格差这么多也太说不过去了吧”“可以花钱但是不能当冤大头”。</p><p>天眼查App显示，不久前，山姆（上海）超市有限责任公司曾因在标价之外加价出售商品被上海市青浦区市场监督管理局罚款3000元，具体处罚事由为，当事人在其门店销售“Member'sMark冷冻猫山王榴莲果肉”，标签价格为138元/盒，而实际结算价格为149.9元/盒。经查，当事人对价格调整后未及时修改标签，案发期间共销售3盒，多收价款35.7元。</p><p>山姆（上海）不久前被罚款3000元</p><p>都是山姆超市，同一款蛋糕，上海的门店和杭州的门店，居然售价不一样？今天下午，两个相关词条</p><p>微博热搜</p><p>话题起因，是近日有网友在社交平台上发帖</p><p>有意思的是，5月27日有网友再次打开山姆App，杭州地区售卖价格没有变化，但上海地区的价格还跌了1元，</p><p>今天上午，橙柿互动记者打开山姆App，分别定位上海、北京、杭州、重庆、厦门等城市门店，</p><p>事实上，同款蛋糕不同价，不只有上海和杭州的对比。在微博热搜的留言里，同样是来自苏州，两个网友的报价也不一样：有人是94.1元，也有说是126.8元。北京售价165.9元，昆山售价94.1元，武汉售价165.9元。</p><p>网友评论</p><p>下午，橙柿互动记者去了趟杭州山姆西溪印象城店，店里的烘焙蛋糕陈列在门店最靠里的地方，大盒的蛋糕基本放在开放式的冰柜里。我找了圈，没有看到一样的干酪蛋糕，正好有个穿着工作服的大姐，问了下，大姐指了指眼前的冰柜和不远处的另一排，</p><p>冰柜里的烘焙蛋糕</p><p>现场，记者也拨通了山姆会员商店浙江区域的相关负责人，对方给了一段官方答复——</p><p>有网友说，标价里有“.1”的，说明这款产品是在清库存，才会有价格差异的说法，我们也询问了山姆超市，但对方表示不方便回答，以官方声明为准。</p><p>同款产品不同城市不同价并非第一次</p><p>不过，也有眼尖的网友发现，山姆超市不同城市门店同样产品价格有差异并不是第一次。比如</p><p>橙柿互动记者下午在卖场也发现，同样是猪肋排，都是1.3kg的包装，杭州的价格是84元，上海的价格是77.7元（App线上询价），</p><p>猪肋排价格不一样</p><p>但都是1.6kg装的猪筒骨，上海门店（App线上询价）售价55.4元，</p><p>猪筒骨价格也不一样</p><p>另外，猪腿肉、梅花肉都有点几毛钱的小差价，前者杭州便宜，后者上海便宜。</p><p>不过，相比标品类商品，不同城市肉禽价格有差价属于正常范围，因为产地和供应商大多以本地为主，成本、进价都有差别。至于蛋糕价格的差别，也有网友表示理解，</p><p>难怪有杭州的网友调侃：</p><p>你平时常去山姆会员商店买东西吗？有没有发现价格差异？不同城市同款产品定价不一样，你怎么看？</p>【解释一下瑜伽鲍沟大户型图片(2023.4.5十大排名更新中)_手..._】。
